PEG04932

Αμπελόκηποι: Ισόγειο Κατάστημα 100 τ.μ. με Πατάρι 30 τ.μ. πλησίον Μετρό «Αμπελόκηποι» Ενοικιάζεται ισόγειο κατάστημα 100 τ.μ. με πατάρι 30 τ.μ. στην περιοχή των Αμπελοκήπων (Πεντάγωνο). Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο τετραώροφης πολυκατοικίας, διαθέτει αυτόνομη είσοδο και απέχει μόλις 450 μέτρα από τον σταθμό Μετρό «Αμπελόκηποι» και 950 μέτρα από το Νοσοκομείο Παίδων.Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, κοντά σε κεντρικές συγκοινωνίες, πάρκο, σχολεία, πανεπιστήμια και την τοπική αγορά. Τα δύο επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Ο χώρος χρήζει ανακαίνισης και διαμόρφωσης, προσφέροντας στον νέο μισθωτή τη δυνατότητα να τον προσαρμόσει πλήρως στις ανάγκες της επιχείρησής του. Βασικά Χαρακτηριστικά: - Επιφάνεια: Ισόγειο 100 τ.μ. & Πατάρι 30 τ.μ. - Τοποθεσία: 450μ. από σταθμό Μετρό «Αμπελόκηποι», 950μ. από Νοσοκομείο Παίδων - Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης (δομικά σε καλή κατάσταση) - Διαρρύθμιση: 1 ενιαίος χώρος, εσωτερική σκάλα, 2 WC, κουζίνα - Έτος Κατασκευής: 1975 | Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε - Έξτρα: Ψευδοροφή, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα πλακάκι /laminate - Κοινόχρηστα: 25 € | Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμο Χαρακτηριστικά Ακινήτου - Τύπος: Επαγγελματικός χώρος / Κατάστημα (Ισόγειο 100 τ.μ. & Πατάρι 30 τ.μ.) - Κτίριο: Ισόγειο τετραώροφης πολυκατοικίας - Είσοδος: Αυτόνομη / Ανεξάρτητη είσοδος - Έτος Κατασκευής: 1975 - Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης (εξωτερικά / δομικά σε καλή κατάσταση) - Διαρρύθμιση: 1 ενιαίος χώρος, εσωτερική σκάλα, 2 WC, 1 κουζίνα - Υλικά: Κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι και laminate - Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Ψευδοροφή, πόρτα ασφαλείας, μεγάλη πρόσοψη με πρασιά, εξαιρετικά φωτεινό - Μηνιαία Κοινόχρηστα: 25 € - Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε - Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμο Λίγα Λόγια για την Περιοχή Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε μία από τις πιο ζωντανές οικιστικές και εμπορικές ζώνες των Αμπελοκήπων, η οποία χαρακτηρίζεται από έντονη κινητικότητα και σταθερή, καθημερινή διέλευση πεζών. Στη γειτονιά έχουν ανεγερθεί πρόσφατα σύγχρονες, μοντέρνες κατασκευές που αναβαθμίζουν αισθητικά και εμπορικά το real estate της περιοχής. Η στρατηγική αυτή τοποθεσία προσφέρει άμεση σύνδεση με κεντρικούς οδικούς άξονες, καθώς και εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες υπηρεσίες, τράπεζες, καταστήματα εστίασης και χώρους στάθμευσης, καθιστώντας την ιδανική για την ανάπτυξη κάθε είδους επαγγελματικής δραστηριότητας. Προτεινόμενες Χρήσεις - Εταιρικά γραφεία / Έδρα εταιρείας - Εμπορικό κατάστημα (Retail) - Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος (Καφέ, snack bar κ.λπ.) - Ιατρείο / Πολυιατρείο - Μίσθωμα: 1.000 € / μήνα / Υπόδειξη: Αποκλειστικά κατόπιν προγραμματισμένου ραντεβού. Κωδικός ακινήτου: PEG04932