ZER04909

⭐ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΘΕΣΗ | Luxury Μονοκατοικία 240 τ.μ. σε Οικόπεδο 1.000 τ.μ. | Μελισσοχώρι Λάρισας Εκεί όπου η πολυτέλεια, η ενεργειακή αυτονομία και η ποιότητα ζωής γίνονται καθημερινότητα. Μόλις 7 χλμ. από το κέντρο της Λάρισας, σε μία ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στο Μελισσοχώρι, διατίθεται αποκλειστικά προς πώληση μία εντυπωσιακή μονοκατοικία 240 τ.μ., κατασκευής 2002, σε οικόπεδο 1.000 τ.μ., σχεδιασμένη για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής υψηλών προδιαγραφών. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με φωτεινούς, διαμπερείς χώρους και άριστη εσωτερική διαρρύθμιση που εξασφαλίζει άνεση και λειτουργικότητα για όλη την οικογένεια. Στον τομέα της ενεργειακής απόδοσης, το ακίνητο ξεχωρίζει χάρη στις σύγχρονες εγκαταστάσεις του: Αντλία θερμότητας Ενδοδαπέδια θέρμανση Εφεδρικός καυστήρας πετρελαίου Ενεργειακό τζάκι Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας Ενεργειακή κλάση Β+ Το υπόγειο 150 τ.μ. αποτελεί έναν πλήρως αξιοποιήσιμο χώρο και περιλαμβάνει: ✔ Ανεξάρτητη γκαρσονιέρα - playroom ✔ Ευρύχωρη Αποθήκη ✔ 3 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης Η κατοικία μπορεί να παραδωθεί και πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη να καλωσορίσει τους νέους της ιδιοκτήτες. Ο εξωτερικός χώρος είναι εξίσου εντυπωσιακός. Το οικόπεδο των 1.000 τ.μ. φιλοξενεί έναν προσεγμένο κήπο με αυτόματο σύστημα ποτίσματος, ενώ η ιδιωτική γεώτρηση εξασφαλίζει άφθονο νερό για την άρδευση, μειώνοντας σημαντικά το κόστος συντήρησης. Οι μεγάλες βεράντες και ο πλήρως διαμορφωμένος χώρος BBQ δημιουργούν το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Επένδυση που αποδίδει Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα της κατοικίας είναι το φωτοβολταϊκό σύστημα στη στέγη, το οποίο αποφέρει περίπου 4.000€ ετήσιο εισόδημα για ακόμη 10 χρόνια, προσφέροντας σημαντική οικονομική υπεραξία και συμβάλλοντας σε ένα ιδιαίτερα χαμηλό κόστος λειτουργίας. Σύνοψη χαρακτηριστικών ✔ Οικόπεδο 1.000 τ.μ. ✔ 240 τ.μ. κύριοι χώροι ✔ Υπόγειο 150 τ.μ. ✔ 4 Υπνοδωμάτια ✔ 4 Μπάνια ✔ Αντλία θερμότητας ✔ Ενδοδαπέδια θέρμανση ✔ Ενεργειακό τζάκι ✔ Φωτοβολταϊκά στη στέγη ✔ Ηλιακός θερμοσίφωνας ✔ Νυχτερινό ρεύμα ✔ Αυτόματο πότισμα ✔ Ιδιωτική γεώτρηση ✔ Συναγερμός ✔ Κλιματισμός ✔ Μερικώς επιπλωμένη και εξοπλισμένη ✔ Χώρος BBQ ✔ Διαμορφωμένος κήπος ✔ 3 θέσεις στάθμευσης ✔ Μόλις 7 χλμ. από τη Λάρισα Μία κατοικία που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, τον σύγχρονο εξοπλισμό και την ενεργειακή της αυτονομία. Ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που προσφέρει ιδιωτικότητα, άνεση και σημαντική επενδυτική αξία, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν έναν πραγματικά ξεχωριστό τρόπο ζωής. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο για πώληση και μέσω του προγράμματος για απόκτηση Golden Visa. Κωδικός ακινήτου: ZER04909