ΜΟΚ04759

Μοναδική Ευκαιρία στο Μαρούσι: Οικόπεδο 240τ.μ. 10' από Mall & Μετρό – Ιδανικό για το Σπίτι των Ονείρων σας! Ι ΜΟΚ04759 Σε κομβικό σημείο του Αμαρουσίου, μόλις 10 λεπτά περπάτημα από το The Mall Athens και τον σταθμό Νεραντζιώτισσα (Μετρό & Προαστιακός), προσφέρεται προς πώληση οικόπεδο 240 τ.μ.! Αυτή η προνομιακή θέση του, προσφέρει ασυναγώνιστη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά, το αεροδρόμιο και τα υπόλοιπα βόρεια προάστια. Η οδική πρόσβαση μέσω της Λεωφόρου Κηφισίας είναι επίσης εύκολη. Με συντελεστή δόμησης 0,8 και συντελεστή κάλυψης 0,60, έχετε τη δυνατότητα να ανεγείρετε κατοικία συνολικής επιφάνειας έως 192 τ.μ., δημιουργώντας ένα σύγχρονο και λειτουργικό σπίτι, ακριβώς όπως το έχετε φανταστεί. Το επιτρεπόμενο ύψος είναι 12μ. και δεν επιτρέπεται η κατασκευή pilotis, εξασφαλίζοντας μέγιστη αξιοποίηση του χώρου. Πρόκειται για επίπεδο οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως, με πρόσοψη 11,50μ σε δρόμο πλάτους 14,00μ, Βορειοδυτικού προσανατολισμού, ιδανικό για άμεση οικοδόμηση. Απολαύστε την άνεση της άμεσης πρόσβασης σε εμπορικά κέντρα, σχολεία, νοσοκομεία, και όλες τις ανέσεις που προσφέρει μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Ένα ιδανικό περιβάλλον για οικογένειες και επαγγελματίες. Μια σπάνια ευκαιρία επένδυσης σε μια περιοχή με σταθερά ανοδική πορεία στην αγορά ακινήτων. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στα 230.000,00 €. Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία! Επικοινωνήστε σήμερα για περισσότερες πληροφορίες, για να συζητήσουμε τις αρχιτεκτονικές σας ιδέες και να προγραμματίσουμε μια αυτοψία στο ακίνητο. Κωδικός ακινήτου: ΜΟΚ04759