PEG04737

Αμπελόκηποι: Φωτεινός Επαγγελματικός Χώρος 75 τ.μ. – Χωρίς Κοινόχρηστα! Value for Money Επιλογή στην Καρδιά της Επιχειρηματικής Δράσης Στην καρδιά των Αμπελοκήπων, σε ένα από τα πιο κομβικά και στρατηγικά σημεία της περιοχής, διατίθεται προς μίσθωση ένας εξαιρετικά φωτεινός και πλήρως ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος 75 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται στο υπερυψωμένο ισόγειο μιας καλοδιατηρημένης τετραώροφης πολυκατοικίας κατασκευής 1964. Έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2022 και διατηρείται σε άριστη κατάσταση, έτοιμο να υποδεχτεί τη νέα σας δραστηριότητα. Αποτελεί την ιδανική λύση για επαγγελματίες που αναζητούν την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στην κορυφαία προσβασιμότητα, τη λειτουργικότητα και το χαμηλό λειτουργικό κόστος. 📍 Τοποθεσία, Πρόσβαση & Γειτονιά • Κεντρικό Σημείο: Στην καρδιά των Αμπελοκήπων, σε κομβικό σημείο μεγάλης προβολής. • Μέσα Μαζικής Μεταφοράς: Μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το Μετρό "Πανόρμου" και 6 λεπτά από το Μετρό "Αμπελόκηποι". • Περιβάλλον & Θέα: Διαθέτει ευχάριστη θέα σε ακάλυπτο με δέντρα και θάμνους, ενώ βρίσκεται δίπλα σε έναν ήσυχο, μικρό πεζόδρομο με ένα συμπαθητικό καφέ. • Στάθμευση: Πολύ κοντά στον χώρο λειτουργούν ιδιωτικά γκαράζ (parking) για την εξυπηρέτηση αναγκών στάθμευσης. 🏢 Χαρακτηριστικά & Διαρρύθμιση Ακινήτου • Εμβαδόν: 75 τ.μ. • Όροφος: Υπερυψωμένο ισόγειο (η είσοδος του γραφείου βρίσκεται ακριβώς απέναντι από την άνετη και ευχάριστη κύρια είσοδο της πολυκατοικίας). • Διαρρύθμιση: Διαμορφωμένο με 3 αυτόνομους/επάλληλους χώρους εργασίας, μικρή κουζίνα και μπάνιο. • Κατάσταση: Σε πολύ καλή κατάσταση, πλήρως ανακαινισμένο το 2022. • Θέρμανση/Ψύξη: Εξοπλισμένο με 2 ολοκαίνουρια κλιματιστικά Inverter για μέγιστη ενεργειακή εξοικονόμηση. • Φωτεινότητα: Εξαιρετικά φωτεινός και ευχάριστος χώρος εργασίας. 💰 Οικονομικά Στοιχεία & Διαθεσιμότητα • Μηνιαίο Ενοίκιο: 560€ • Κοινόχρηστα: Μηδενικά (0€) – Ιδανικό για σταθερό προγραμματισμό εξόδων χωρίς εκπλήξεις. • Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμο. 🎯 Σε ποιους απευθύνεται Αποτελεί την ιδανική επιλογή για ελεύθερους επαγγελματίες και εταιρείες που σχεδιάζουν το επόμενο επιχειρηματικό τους βήμα. Συνδυάζει άψογα την κορυφαία προσβασιμότητα, τη λειτουργικότητα και μια εξαιρετικά ανταγωνιστική τιμή για την περιοχή. Ιδανικές Χρήσεις Ο χώρος είναι ιδανικός για: • Γραφεία: Αρχιτεκτόνων, Πολιτικών Μηχανικών, Λογιστών, Δικηγόρων, Συμβούλων, Ιατρών. • Εταιρείες: Startups, παροχής υπηρεσιών (marketing, IT). • Εκπαιδευτικοί Φορείς / Φροντιστήρια (μικρού μεγέθους): Πληροφορίες Υπόδειξης: Τα ραντεβού για την υπόδειξη του ακινήτου πραγματοποιούνται κατόπιν πρότερης συνεννόησης. Κωδικός ακινήτου: PEG04737