FNΗ04729

ΠΩΛΗΤΕΛΗΣ μεζονέτα με smart home installation 114 τ.μ. υπό κατασκευή στο ισόγειο και 1ο όροφο πενταώροφης οικοδομής .Αποκλειστική χρήση κήπου 132τ.μ και αποκλειστική χρήση ακάλυπτου χώρου 122τ.μ, δημιουργώντας έναν μοναδικό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση, παιχνίδι και φιλοξενία. έτος κατασκευής το 2026. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, τζάκι και αυτόνομη θέρμανση Fan Coil. Το ακίνητο περιλαμβάνει αποθήκη, μία κλειστή θέση στάθμευσης, με δυνατότητα αγοράς δεύτερης θέσης στάθμευσης . Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, 400 μέτρα από τη θάλασσα, με ανοιχτωσιά, ενώ είναι διαμπερές και γωνιακό. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+ ,Κλιματισμός, Ηλιακός, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, κρυφοί φωτισμοί, κρεμαστές λεκάνες και υλικά εξαιρετικής ποιότητας, σε μοντέρνα και διαχρονικά σχέδια. ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ & ΑΣΦΑΛΕΙΑ και πρόβλεψη για πρόσβαση ΑΜΕΑ. Η τιμή πώλησης ορίζεται στα 720.000,00 €. Ο Άλιμος αποτελεί μια άκρως περιζήτητη περιοχή στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Η μεζονέτα βρίσκεται σε κεντρικό, διαμπερές σημείο με ανοιχτή θέα και, κυρίως, σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από τη θάλασσα. Αυτή η προνομιακή θέση, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και μεταφορές, προσδίδει σημαντική υπεραξία. Κατάσταση και Ενεργειακή Απόδοση:** Πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο, υπό κατασκευή με παράδοση το 2026, κάτι που εξασφαλίζει σύγχρονες προδιαγραφές και υλικά, Η ενεργειακή κλάση Α+ είναι εξαιρετικά ελκυστική, καθώς συνεπάγεται χαμηλό κόστος λειτουργίας και περιβαλλοντική ευαισθησία. Κωδικός ακινήτου: FNΗ04729