ATS04699

Αποκλειστικό Κτίριο 320 τ.μ. στο Ιστορικό Θησείο: Πολυτέλεια, Σύγχρονες Παροχές & Αξεπέραστη Θέση Δίπλα στην Ακρόπολη - Ιδανική Επένδυση! Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πλέον προνομιακά και ιστορικά σημεία της Αθήνας, μόλις 100 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Θησείου και 800 μέτρα από την Ακρόπολη. Η περιοχή του Θησείου αποτελεί ένα μοναδικό σημείο συνάντησης ιστορίας, πολιτισμού και σύγχρονης αστικής ζωής, εμπλουτισμένη με πολιτιστικά δρώμενα και αρχαιολογικά μνημεία. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου το καθιστούν ιδανικό για επενδυτική χρήση (π.χ. τουριστικά καταλύματα) με άμεση πρόσβαση σε πολιτιστικά μνημεία, εστιατόρια, καφέ και για χρήση ως κτίριο κατοικιών. Είναι κτίριο 320 τ.μ., που εκτείνεται σε τέσσερις ορόφους, προσφέροντας ανεξάρτητη είσοδο, βεράντα με θέα στην Ακρόπολη(4ος όροφος) και αποθηκευτικό χώρο, κατασκευής 2009, με εσωτερικό ανελκυστήρα που συνδέει όλα τα επίπεδα, με ξύλινα δάπεδα σε όλα τα υπνοδωμάτια, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές κάτι που το καθιστά άμεσα εκμεταλλεύσιμο, ενεργειακής κλάσης Α, με αυτόνομη θέρμανση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πόρτες ασφαλείας. Η άμεση γειτνίαση (800μ) με την Ακρόπολη, τον Παρθενώνα, την Αρχαία και Ρωμαϊκή Αγορά, καθώς και το Λόφο του Φιλοπάππου, προσδίδει στην περιοχή έναν ανεκτίμητο ιστορικό και πολιτιστικό χαρακτήρα. Η εξαιρετική προσβασιμότητα, με τον σταθμό του ΗΣΑΠ Θησείου μόλις 100μ μακριά, εξασφαλίζει άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και άλλες περιοχές. Η εύκολη πρόσβαση με τα πόδια σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια, καφέ και υπηρεσίες καθιστά την καθημερινότητα άνετη και πρακτική. Είναι μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία των ιστορικών δρόμων με τον παλμό της πόλης. Μια αυθεντική αθηναϊκή εμπειρία. Η υψηλή τουριστική κίνηση και η διαρκής ζήτηση για ποιοτικές διαμονές καθιστούν την περιοχή ιδανική για επενδύσεις στον τομέα των βραχυχρόνιων μισθώσεων (boutique hotels, luxury apartments) ή για ανάπτυξη επαγγελματικών χώρων κύρους. Η τιμή πώλησης είναι 2.150.000,00 €. Κωδικός ακινήτου: ATS04699