PEG04676

Αγία Παρασκευή: Πλήρως Ανακαινισμένο Οροφοδιαμέρισμα 69 τ.μ., 1ου Ορόφου – Ιδανικό για Ιδιοκατοίκηση, Επένδυση ή Επαγγελματική Στέγη Περιγραφή Ακινήτου & Κτιρίου Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 69 τ.μ. στην Αγία Παρασκευή, στον 1ο όροφο προσεγμένης δυόοφης πολυκατοικίας (κατασκευής 2006). Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, είναι χτισμένο σε οικόπεδο 222 τ.μ. με υψηλής ποιότητας δομικά υλικά και διατηρείται σε άριστη κατάσταση.Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ιδιαίτερα ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά, προσφέροντας ταυτόχρονα άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά, σε σχολεία, κεντρικούς οδικούς άξονες και στάσεις λεωφορείων.Έχει ενεργειακή κλάση Β και παραδίδεται ριζικά ανακαινισμένο το 2025. Πρόκειται για μια ποιοτική λύση «με το κλειδί στο χέρι», ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλή και σταθερή απόδοση ενοικίου. Εσωτερική Διαρρύθμιση & Premium Παροχές Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τη λειτουργική του διαρρύθμιση και τον σύγχρονο εξοπλισμό του: • Χώροι: Μεγάλο υπνοδωμάτιο με ευρύχωρη νέα ντουλάπα, ενιαίο σαλόνι-τραπεζαρία, νέα πολυτελής κουζίνα, μοντέρνο μπάνιο με καινούργια είδη υγιεινής και άνετος επιπλέον χώρος για καθιστικό ή γραφείο (home office). • Μπαλκόνια: Μεγάλα και άνετα, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης. • Θέρμανση / Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και 2 ολοκαίνουργια κλιματιστικά Inventor. • Κουφώματα: Αλουμινίου, θερμομονωτικά, με ηλεκτρικά ρολά.Ζεστό Νερό: • Ηλιακός θερμοσίφωνας διπλής ενέργειας. • Στάθμευση: Ιδιωτική εξωτερική θέση πάρκινγκ. • Ασφάλεια: Εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση. • Έγγραφα: Πλήρης φάκελος με Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου και Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης. Τοποθεσία & Επενδυτικό Προφίλ Η Αγία Παρασκευή αποτελεί ένα από τα πιο προνομιούχα βόρεια προάστια. Συνδυάζει τον ήσυχο, οικιστικό χαρακτήρα δίπλα στους πρόποδες του Υμηττού με μια ζωντανή αγορά, γεμάτη πράσινο, πλατείες και κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα.Λόγω της στρατηγικής του θέσης κοντά σε πανεπιστήμια, εταιρείες και μέσα μαζικής μεταφοράς, το ακίνητο αποτελεί κορυφαία επιλογή για εργαζόμενους, φοιτητές ή ζευγάρια, εξασφαλίζοντας εγγυημένη ζήτηση. Στοιχεία Ακινήτου • Τιμή Πώλησης: 245.000€ • Κωδικός Ακινήτου: PEG04676 • Διαθεσιμότητα: Άμεση •Σημείωση: Η υπόδειξη του ακινήτου γίνεται κατόπιν προηγούμενης συνεννόησης. Γίνονται δεκτές μόνο σοβαρές προσφορές. Κωδικός ακινήτου: PEG04676