PEG04521

Τίτλος: Αμπελόκηποι – Πλήρως Ανακαινισμένο Υπερυψωμένο Ισόγειο Διαμέρισμα 60 τ.μ. Περιγραφή: Πωλείται εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο (2026) υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 60 τ.μ., εντός οικιστικής ζώνης στην καρδιά των Αμπελοκήπων. Το ακίνητο συνδυάζει τον σύγχρονο σχεδιασμό, την υψηλή ενεργειακή απόδοση και την κορυφαία ασφάλεια. Βρίσκεται σε μια από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες τοποθεσίες της Αθήνας, αποτελώντας ιδανική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μια σταθερή αγορά μελλοντικής αξίας. Η Γειτονιά των Αμπελοκήπων & Ασφαλής Τοποθέτηση Κεφαλαίου: Οι Αμπελόκηποι αποτελούν μία από τις πιο ασφαλείς, ζωντανές και διαχρονικά περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας. Είναι μια περιοχή που συνδυάζει άψογα τον οικιστικό χαρακτήρα με την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο, καθώς φιλοξενεί μεγάλες νοσοκομειακές μονάδες, δημόσιες υπηρεσίες και πανεπιστημιακές σχολές. Λόγω της εγγύτητάς του στα πανεπιστήμια και τα μέσα μεταφοράς, το διαμέρισμα είναι ιδανικό για φοιτητές. Παράλληλα, η αγορά του συγκεκριμένου ακινήτου αποτελεί μια ασφαλή τοποθέτηση χρημάτων, καθώς η περιοχή χαρακτηρίζεται από σταθερά υψηλή ζήτηση όλο τον χρόνο, εξασφαλίζοντας ένα σίγουρο εισόδημα μέσω ενοικίου και προστασία του κεφαλαίου σας. Η γειτονιά σφύζει από ζωή, προσφέροντας πληθώρα επιλογών σε εστίαση, καφέ, θέατρα και εμπορικά καταστήματα, ενώ παραμένει φιλική προς τους πεζούς και απόλυτα συνδεδεμένη με όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Κύρια Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 60 τ.μ. Έτος Κατασκευής: 1975 (Πλήρης ανακαίνιση: 2026) Ενεργειακή Κλάση: Β+ (εξασφαλίζει χαμηλό κόστος κατανάλωσης) Διαρρύθμιση: Μοντέρνο και καλόγουστο σαλόνι ενιαίας διαρρύθμισης με κουζίνα, 2 άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, 1 κομψό, ευρύχωρο μπάνιο. Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση (Πετρέλαιο). Ασφάλεια: Εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και πόρτα ασφαλείας. Τοποθεσία: Στην καρδιά των Αμπελοκήπων, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το μετρό. Γειτονιά: Περιτριγυρισμένο από ζωντανά καφέ, καταστήματα και όλες τις καθημερινές ανέσεις. Ένα ακίνητο που προσφέρει απόλυτη άνεση, ασφάλεια, άμεση προσβασιμότητα και σύγχρονο σχεδιασμό. Πληροφορίες Υπόδειξης: Τα ραντεβού για την υπόδειξη του ακινήτου πραγματοποιούνται κατόπιν πρότερης συνεννόησης. Η τιμή πώλησης είναι 190.000€. Κωδικός ακινήτου: PEG04521 / άμεση Διαθεσιμότητα Κωδικός ακινήτου: PEG04521