PEG04507

Ραφήνα, Μπλε Λιμανάκι: Πλήρως ανακαινισμένη μεζονέτα 105 τ.μ., 500μ. από την παραλία - Ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση Περιγραφή: Στο ειδυλλιακό Μπλε Λιμανάκι της όμορφης Ραφήνας, σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από την παραλία, πωλείται μια αξιόλογη μεζονέτα τριών επιπέδων, τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με καλαίσθητη εσωτερική σκάλα.Το ακίνητο, συνολικής επιφάνειας 105 τ.μ. σε οικόπεδο 300 τ.μ. και με έτος κατασκευής το 2004, ολοκλήρωσε μια πλήρη και ριζική ανακαίνιση το 2024, παρουσιάζοντας πλέον την εικόνα μιας ουσιαστικά νεόδμητης κατοικίας (ενεργειακής κλάσης Γ). Το ακίνητο ξεχωρίζει για την προνομιακή του τοποθεσία, τη λειτουργική του διαρρύθμιση και την ανακαίνιση που πραγματοποιήθηκε με καλής ποιότητας δομικά υλικά. Εσωτερική Διαρρύθμιση & Εξοπλισμός: Η κατοικία διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με σύγχρονες ανέσεις. Περιλαμβάνει ενιαία σαλοκουζίνα, 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και 2 μπάνια. Η έξυπνη διαρρύθμισή του δίνει τη δυνατότητα στο υπόγειο (το οποίο διαθέτει το δικό του μπάνιο) να αυτονομηθεί πλήρως ως επίπεδο και να χρησιμοποιηθεί ως ανεξάρτητο γραφείο, playroom, ξενώνας ή ανάλογα με τις ανάγκες του επόμενου ιδιοκτήτη. Για μέγιστη ασφάλεια και υψηλή ενεργειακή απόδοση, το ακίνητο διαθέτει: • Κλιματισμό (A/C) • Σύστημα συναγερμού & πόρτα ασφαλείας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες • Ποιοτικά πατώματα από πλακάκι Η πρακτικότητα του ακινήτου απογειώνεται με μια θέση πάρκινγκ και δύο αποθήκες συνολικής επιφάνειας 12 τ.μ. Εξωτερικοί Χώροι & Άνεση: Η κατοικία είναι περιτριγυρισμένη από έναν όμορφο, ιδιωτικό κήπο με εγκαταστάσεις BBQ, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και οικογενειακές συγκεντρώσεις. Παράλληλα, τα ευρύχωρα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 30 τ.μ. προσφέρουν την τέλεια ανοιχτωσιά για να απολαύσετε τον ήλιο και τη θεαματική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Ποιότητα Ζωής & Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο ήσυχες και προνομιακές γειτονιές της Ραφήνας, προσφέροντας μια εξαιρετική ποιότητα καθημερινότητας, μακριά από τον θόρυβο, αλλά με άμεση και εύκολη πρόσβαση παντού. Η Ραφήνα συνδυάζει ιδανικά τη νησιώτικη αύρα με τις ανέσεις μιας σύγχρονης πόλης, διαθέτοντας οργανωμένη αγορά, σχολεία και παραθαλάσσιες ταβέρνες. Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς η πόλη και οι συγκοινωνίες βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση, το λιμάνι εξασφαλίζει άμεση απόδραση προς τις Κυκλάδες, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών απέχει μόλις 12 χλμ. Αποτελεί μια σωστή και ασφαλή επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλή απόδοση. Πληροφορίες Υπόδειξης: Τα ραντεβού για την υπόδειξη του ακινήτου πραγματοποιούνται τα Σαββατοκύριακα, κατόπιν πρότερης συνεννόησης. Κωδικός ακινήτου: PEG04507