MYR04443

Ευκαιρία επένδυσης στην καρδιά της Κηφισιάς – ιδανικό ακίνητο για αξιοποίηση και Golden Visa. Πωλείται επαγγελματικός χώρος 280 τ.μ., ρετιρέ 1ου ορόφου, σε εξαιρετικά κεντρικό και υψηλής προβολής σημείο της Κηφισιάς. Πρόκειται για γωνιακό και διαμπερές ακίνητο, κατασκευής 1980, με αυτόνομη είσοδο και μεγάλες βεράντες, στοιχεία που του προσδίδουν μοναδικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτές και developers, καθώς προσφέρεται ιδανικά για μετατροπή σε σύγχρονα διαμερίσματα υψηλών προδιαγραφών. Η συνολική επιφάνεια των 280 τ.μ. δίνει τη δυνατότητα δημιουργίας είτε δύο μεγάλων και πολυτελών κατοικιών, είτε περισσότερων μικρότερων διαμερισμάτων/studios, ανάλογα με το επενδυτικό πλάνο και τις ανάγκες της αγοράς. Η τοποθεσία του αποτελεί το μεγάλο του πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται στο απόλυτο κέντρο της Κηφισιάς, σε ένα από τα πιο εμπορικά και περιζήτητα σημεία των Βορείων Προαστίων. Οι μελλοντικοί κάτοικοι θα έχουν τη δυνατότητα να απολαμβάνουν την καθημερινότητα της Κηφισιάς με τα πόδια — καφέ, εστιατόρια, εμπορικά καταστήματα, μέσα μεταφοράς, χώρους αναψυχής και όλες τις υπηρεσίες της περιοχής, συνδυάζοντας υψηλή ποιότητα ζωής με άμεση πρόσβαση σε όλα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και ενεργειακή κλάση Β. Ένα ακίνητο με εξαιρετικές προοπτικές υπεραξίας και απόδοσης, σε σημείο όπου οι επενδυτικές ευκαιρίες εμφανίζονται σπάνια. Κωδικός ακινήτου: MYR04443