DXE03921

Πωλείται εξαιρετικό επενδυτικό γωνιακό κτίριο στη Δάφνη, σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε πάρκα, μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, σχολεία και βασικούς οδικούς άξονες. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 127,65 τ.μ. και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για επενδυτική αξιοποίηση όσο και για μελλοντική ανάπτυξη, καθώς διαθέτει επιπλέον υπόλοιπο δόμησης για περαιτέρω κατασκευή. Το κτίριο περιλαμβάνει στον ημιόροφο οικιστικό διαμέρισμα επιφάνειας 58,52 τ.μ., ισόγειο κατάστημα 29,5 τ.μ. με εμπορική προβολή, καθώς και ημιυπόγεια αποθήκη 58.52 τ.μ. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται διαμέρισμα 99 τ.μ. ημιτέλες, ο οποίος χτίστηκε το 1993, ενώ στον δεύτερο όροφο υπάρχει δώμα επιφάνειας 17,03 τ.μ. Έχει επιπλέων συντελεστή δόμησης. Η γωνιακή του θέση προσφέρει αυξημένη ορατότητα και εμπορική προβολή, ενισχύοντας σημαντικά την αξία και την αποδοτικότητα του ακινήτου. Η σύνθεση του κτιρίου προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, είτε ως εισοδηματικό ακίνητο είτε για συνδυασμό επαγγελματικής και οικιστικής χρήσης. Το επιπλέον δικαίωμα δόμησης δημιουργεί προοπτικές μελλοντικής ανάπτυξης σε μία συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή. Κωδικός ακινήτου: DXE03921