GRT03901

Πωλείται προνομιακή ισόγεια μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 110 τ.μ., η οποία αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες, χτισμένη σε ένα καταπράσινο και άρτιο οικόπεδο 617 τ.μ. με πρόσοψη σε δημοτική οδό. Το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα και παραλίες, αποτελώντας μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία. ✨ Τα Χαρακτηριστικά που το κάνουν να ξεχωρίζει: Διπλή Δυνατότητα Εκμετάλλευσης: Το ακίνητο χωρίζεται σε δύο αυτόνομα σπίτια (63,50 τ.μ. και 46,50 τ.μ.). Ιδανικό για να κατοικήσετε στο ένα και να νοικιάσετε το δεύτερο, ή για φιλοξενία δύο οικογενειών. Μεγάλο Οικόπεδο (617 τ.μ.): Ένας ευρύχωρος εξωτερικός χώρος, άρτιος και οικοδομήσιμος, που προσφέρει ιδιωτικότητα, δυνατότητα για κήπο, μπάρμπεκιου ή ακόμα και μελλοντική επέκταση. Επιπλέον Χώροι: Περιλαμβάνει ανεξάρτητη ισόγεια αποθήκη 25 τ.μ. για απόλυτη εργονομία. Άμεση Μεταβίβαση: Όλα τα έγγραφα είναι πλήρως τακτοποιημένα και νόμιμα, εξασφαλίζοντας μια γρήγορη και ασφαλή αγοραπωλησία. 📍 Στρατηγική Τοποθεσία: Η θέση του ακινήτου είναι το μεγάλο του ατού, προσφέροντας πρόσβαση σε όλα μέσα σε λίγα λεπτά: Θεσσαλονίκη: Μόλις 45 χλμ. (περίπου 35-40 λεπτά). Λίμνη Βόλβη: Μόλις 5 χλμ. για απόδραση στο πανέμορφο φυσικό τοπίο. Θάλασσα: Μόλις 25 λεπτά από τις δημοφιλείς παραλίες του Σταυρού και της Ασπροβάλτας. 💼 Ιδανικό για: Οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη ή εξοχική κατοικία με μεγάλο κήπο. Επενδυτές που στοχεύουν σε μακροχρόνια μίσθωση ή τουριστική αξιοποίηση (Airbnb) λόγω της εγγύτητας στη λίμνη και τη θάλασσα. Συνταξιούχους που επιθυμούν την ηρεμία της υπαίθρου χωρίς να απομακρυνθούν από τις παροχές της πόλης. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία! 📞 Επικοινωνήστε τώρα για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης.