PEG03879

Άνω Κυψέλη: Επενδυτικό Διαμέρισμα 41τ.μ. – Πλήρης Ανακαίνιση 2025 Σε μια από τις πιο κεντρικές γειτονιές της Αθήνας, την Κυψέλη, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 41τ.μ. κατασκευής 1978. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερή ζήτηση και βρίσκεται σε φάση αναβάθμισης λόγω των νέων έργων υποδομής, αποτελώντας μια ασφαλή επιλογή για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση. Το ακίνητο συνδυάζει τη λειτουργικότητα ενός σύγχρονου χώρου με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές εξυπηρετήσεις. Βρίσκεται στο ημιυπόγειο μίας πενταόροφης πολυκατοικίας με προσεγμένη αισθητική και ξεχωρίζει για την ιδιαίτερη διαρρύθμιση, τη λειτουργικότητα και την ποιότητα των δομικών υλικών που έχουν χρησιμοποιηθεί κατά την ολιστική ανακαίνισή του το 2025. Βασικά Χαρακτηριστικά: - Διαρρύθμιση: 1 Master υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, ξεχωριστή εργονομική κουζίνα με παράθυρο και 1 μοντέρνο μπάνιο σε φωταγωγό. - Ανακαίνιση 2025: Πλήρης αντικατάσταση υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων. Τοποθετήθηκαν νέα κουζίνα, μπάνιο, εσωτερικές πόρτες, δάπεδα και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου. - Ασφάλεια & Άνεση: Πόρτα ασφαλείας, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και διαμπερής σχεδιασμός που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα. - Εξωτερικός Χώρος: Διαθέτει πρόσβαση σε μεγάλη αυλή, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και αερισμό, στοιχείο που προσδίδει μια σπάνια αίσθηση ελευθερίας για ημιυπόγειο χώρο.αερίου και δίχωρη διαρρύθμιση που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα. Τοποθεσία - Το μεγάλο πλεονέκτημα: Μετρό: Μόλις 400 μέτρα (5' με τα πόδια) από την Πλατεία Κυψέλης και τη νέα, υπό κατασκευή στάση του Μετρό (Γραμμή 4). Κομβικό Σημείο: Σε απόσταση αναπνοής από τον πεζόδρομο της Φωκίωνος Νέγρη και την Αγίας Ζώνης. Υποδομές: Άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, σούπερ μάρκετ και την τοπική αγορά. Επενδυτικό Προφίλ: Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση με υψηλή απόδοση ενοικίου (φοιτητές, νέοι επαγγελματίες) ή για ιδιοκατοίκηση, συνδυάζοντας τη στρατηγική θέση με τις προδιαγραφές ενός σύγχρονου διαμερίσματος. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ραντεβού για επίσκεψη. Μισθωμένο έως 30/04/2027. Κωδικός Ακινήτου PEG03879 Τιμή: Συζητήσιμη (Ευκαιρία άμεσης μεταβίβασης).