NER03473

ΠΩΛΕΙΤΑΙ – Πολυτελής Μεζονέτα 390 τ.μ. | Γλυφάδα (Κοντά σε Κέντρο & Θάλασσα) | 1.350.000 € Σε ένα από τα πιο προνομιακά και αναγνωρισμένα σημεία της Γλυφάδας, πολύ κοντά στο κέντρο και σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μία εντυπωσιακή, τετραώροφη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 390 τ.μ., η οποία λειτουργεί ουσιαστικά ως ανεξάρτητη κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Πρόκειται για ακίνητο ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής και λειτουργικής αξίας, που συνδυάζει την άνεση μιας μονοκατοικίας με την πρακτικότητα μιας σύγχρονης κατασκευής, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης. Η διάταξη περιλαμβάνει ισόγειο, πρώτο, δεύτερο και τρίτο όροφο, με εσωτερική επικοινωνία μέσω ασανσέρ που εξυπηρετεί όλους τους ορόφους και το υπόγειο parking. Αναλυτικά χαρακτηριστικά: -Συνολική επιφάνεια: 390 τ.μ. -5 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 2 master -3 ευρύχωρα σαλόνια -2 κουζίνες -4 μπάνια -Επιπλέον χώροι για γραφείο, playroom ή γυμναστήριο -Αυτόνομο διαμέρισμα στο ισόγειο (~60 τ.μ.), με δυνατότητα ανεξάρτητης χρήσης για ξενώνα ή εκμετάλλευση -Εσωτερικό ασανσέρ που συνδέει όλους τους ορόφους και το parking -4 θέσεις στάθμευσης -Αποθηκευτικοί χώροι Τεχνικά & ποιοτικά χαρακτηριστικά: - Κατασκευή: 1996 - Ολική πολυτελής ανακαίνιση το 2026 - Κουφώματα αλουμινίου - Δάπεδα από μάρμαρο υψηλής ποιότητας - Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου - Δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο - Τζάκι - Air conditioning σε βασικούς χώρους - Διαθέτει νέο Boiler (μπί) - Παρέχεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές - Υψηλή ενεργειακή και κατασκευαστική ποιότητα - Πολυτελές αισθητικό αποτέλεσμα σε όλους τους χώρους. Η κατοικία χαρακτηρίζεται από φωτεινούς, άνετους χώρους, άριστη διαρρύθμιση και αίσθηση ιδιωτικότητας σε κάθε επίπεδο. Η τοποθεσία της, σε κομβικό σημείο της Γλυφάδας, προσφέρει άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο, την αγορά, τις συγκοινωνίες και τη θάλασσα, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες αλλά και για επαγγελματίες ή επενδυτές. Πρόκειται για ένα εξαιρετικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και στρατηγική τοποθεσία, αποτελώντας μία σπάνια ευκαιρία στην αγορά των Νοτίων Προαστίων. Τιμή πώλησης: 1.350.000 €