ΘΕΕ03393

Πωλείται κτίριο στους Αγίους Αναργύρους , κατασκευής 1960. Αποτελείται από ισόγειο 87,06 τμ, α' όροφο 96,10 τμ και δώμα. Υπόλοιπο δόμησης 76 τμ. Το οικόπεδο έχει συνολική επιφάνεια 175 τ.μ. και βρίσκεται σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες, μέσα μεταφοράς, σχολεία και εμπορικά καταστήματα. Μισθωμένο έως τον Ιούνιο 2026. Η θέση του ακινήτου το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το οικόπεδο προσφέρει δυνατότητες αξιοποίησης σύμφωνα με τις πολεοδομικές προδιαγραφές της περιοχής, επιτρέποντας την κατασκευή κατοικίας ή άλλης χρήσης. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Ιδανικό για όσους αναζητούν έναν χώρο για να δημιουργήσουν την κατοικία ή την επένδυσή τους σε μια σταθερά αναπτυσσόμενη περιοχήΤο ακίνητο δεν έχει ανακαινιστεί και εκτείνεται σε δύο ορόφους. Διαθέτει μπαλκόνια, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό. Η ενεργειακή κλάση βρίσκεται υπό έκδοση. Η τιμή πώλησης είναι 280.000 €. Κωδικός ακινήτου: ΘΕΕ03393