PEG00571

Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 58τ.μ. με Ιδιωτικό Κήπο στην Καλλιδρομίου Αυτό το ανακαινισμένο, φωτεινό και καλοδιατηρημένο διαμέρισμα 58 τ.μ. βρίσκεται στο ημι-ισόγειο μιας φροντισμένης πολυκατοικίας του 1965 και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. Βρίσκεται σε έναν από τους πιο ιστορικούς και αναβαθμισμένους δρόμους των Εξαρχείων, την οδό Καλλιδρομίου, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα με την άνεση και την υψηλή αισθητική. Διαρρύθμιση και Χώροι: Το ακίνητο ξεχωρίζει για την ιδιαίτερη διαρρύθμιση, τη λειτουργικότητα και την ποιότητα των υλικών που χρησιμοποιήθηκαν στην ανακαίνιση του 2022 και τις αναβαθμίσεις του 2024. Περιλαμβάνει: • Φιλόξενο χωλ υποδοχής. • Φωτεινό και άνετο σαλόνι με χώρο τραπεζαρίας. • Ξεχωριστή, πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα. • Μεγάλο υπνοδωμάτιο με δύο ντουλάπες. • Ανακαινισμένο λουτρό με πρόβλεψη για πλυντήριο και εσωτερική αποθήκη 3 τ.μ. Ο Ιδιωτικός σας Κήπος: Το μεγάλο πλεονέκτημα του διαμερίσματος είναι ο ιδιωτικός κήπος 30 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης. Όλοι οι χώροι διαθέτουν μπαλκονόπορτες που οδηγούν απευθείας στον κήπο, γεγονός που ενισχύει το φυσικό φως και τον αερισμό, προσφέροντας παράλληλα έναν σπάνιο χώρο χαλάρωσης στο κέντρο της πόλης. Τεχνικές Προδιαγραφές: Η ολοκληρωμένη ανακαίνιση εξασφαλίζει ένα σύγχρονο και ενεργειακά αποδοτικό περιβάλλον: Νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Ηλιακός θερμοσίφωνας και κεντρική θέρμανση. Η Γειτονιά και η Πολυκατοικία: Με ελάχιστα κοινόχρηστα και κυρίως ιδιοκατοικούμενα διαμερίσματα στην πολυκατοικία, το ακίνητο είναι ιδανικό για νέους επαγγελματίες, για ιδιοκατοίκηση ή ως επενδυτική ευκαιρία (Airbnb) σε μια από τις πιο δυναμικές γειτονιές της Αθήνας. Επικοινωνία και Επίσκεψη: Το διαμέρισμα είναι άμεσα διαθέσιμο. Αν θέλετε να το γνωρίσετε από κοντά και να περιηγηθείτε στους χώρους του, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να προγραμματίσουμε μια συνάντηση. 📍 Property ID: PEG00571