ZAG00710

Πέραμα – Λεωφόρος Δημοκρατίας 91 Οικόπεδο 257 τ.μ. με δυνατότητα ανέγερσης νέου κτιρίου, ιδανικό για επαγγελματική χρήση ή κατοικία Πωλείται οικόπεδο 257 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, στην κεντρική Λεωφόρο Δημοκρατίας, στο Πέραμα. Το οικόπεδο βρίσκεται σε κομβικό σημείο με άμεση πρόσβαση στο λιμάνι, τα Ναυπηγεία και τα Διυλιστήρια, καθιστώντας το ιδανικό για επαγγελματική ή εμπορική αξιοποίηση, αλλά και για ανέγερση νέας κατοικίας. Πλεονεκτήματα: Κεντρική θέση: Βρίσκεται πάνω στη Λεωφόρο Δημοκρατίας, μία από τις πιο κεντρικές αρτηρίες της περιοχής, με εξαιρετική προβολή και εύκολη πρόσβαση. Δυνατότητες ανάπτυξης: Αυτή τη στιγμή υπάρχει διόροφο οικιστικό κτίριο 200τμ (100τμ ισόγειο και 100τμ 'Α όροφος). Σύμφωνα με την παλαιότερη άδεια, υπάρχει η δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον δύο ορόφων (Β’ και Γ’ όροφος 100 τ.μ. έκαστος). Το ακίνητο προσφέρεται επίσης για πλήρη κατεδάφιση και ανέγερση νέας κατασκευής. Γειτονιά: Η περιοχή περιλαμβάνει βιομηχανικές και εμπορικές χρήσεις, με κοντινές υποδομές όπως σχολεία, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς. Διαμπερές και με πρόσβαση: Το οικόπεδο έχει πρόσβαση από τη Λεωφόρο Δημοκρατίας μπροστά και από ήσυχο πεζόδρομο πίσω, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες για επαγγελματική στέγη ή κατοικία. Τιμή Πώλησης 320.000€. Κωδικός ακινήτου: ZAG00710