ΤΑΜ01434

Πωλείται κτίριο συνολικής επιφανείας 553,88τ.μ.στην περιοχή Νέου Κόσμου δίπλα στο 1ο Νεκροταφείο περιοχή ΜΕΤΣ. Το κτίριο έχει κτιστεί επί οικοπέδου 184τ.μ. το 1974 και έχει υποστεί μερική ανακαίνιση το 2012. Ο συντελεστής δόμησης του οικοπέδου είναι 3. Το κτίριο αποτελείται από υπόγειο 36,20τμ, ισόγειο συνολικής επιφανείας 105,90τμ με ένα ΚΑΤΆΣΤΗΜΑ 77,40τ.μ., 1ο όροφο συνολικής επιφανείας 105,90τμ, με ένα διαμέρισμα 93,53τ.μ., 2ο όροφο συνολικής επιφανείας 110,70τμ, με ένα διαμέρισμα 98,34τ.μ., 3ο όροφο συνολικής επιφανείας 106,40τμ, με ένα διαμέρισμα 94,07τ.μ., 4ο όροφο συνολικής επιφανείας 97,50τμ, με ένα διαμέρισμα 85,10τ.μ., 93.30τμ, και δώμα συνολικής επιφανείας 27,50τμ με ένα βοηθητικό χώρο 9,92τ.μ.. Εχει επίσης υπόλοιπο συντελεστή δόμησης για ακόμη 15τμ στην ταράτσα, όπου η θέα είναι εκπληκτική προς την Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό. Η συνολική εκμεταλλεύσιμη επιφάνεια του κτιρίου είναι 458,36τ.μ. Ωστόσο πρόκειται για μία ενιαία ιδιοκτησία η οποία μπορεί να χωριστεί σε μικρότερες ιδιοκτησίες ανά περίπτωση. Διαθέτει 7 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια. Η θέρμανση είναι πετρέλαιο και κλιματισμός. Το κτίριο είναι καλοδιατηρημένο με ιδιαίτερα στοιχεία, μάρμαρα παντού, δρύινες ντουλάπες, μεγάλα μπαλκόνια και βεράντες εμπρός και πίσω του κτιρίου. Διαθέτει ασανσέρ κτιρίου και εσωτερικό ασανσέρ, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου- κλιματισμός θυροτηλεφωνο καθώς και συναγερμό. Η θέση του είναι μοναδική :δίπλα σε πάρκα και σε μικρή απόσταση από το κέντρο: 10 λεπτά από το Μουσείο της Ακρόπολης, 10 λεπτά από την στάση του METRO ΑΚΡΟΠΟΛΗ και 10λεπτα 8από την στάση του METRO ΑΓΙΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ . Είναι ιδανικό τόσο για μικρό ξενοδοχείο όσο και για αυτονομα διαμερίσματα είτε για βραχυχρόνια είτε για μακρυχρόνια μίσθωση. Η τιμή πώλησης είναι 950.000 €. Κωδικός ακινήτου: ΤΑΜ01434