SAX01516

Πωλείται ισόγειο κατάστημα σε 7όροφη οικοδομή στον Έυοσμο Θεσσαλονίκης. Το κατάστημα είναι υπό ανέγερση και όλα τα υλικά της κατασκευής θα είναι υψηλής ποιότητας και Ευρωπαϊκής προέλευσης. Το κατάστημα είναι 446 τ.μ. και αποτελείται από 253 τ.μ. ισόγειο (κύριας χρήσης),193 τ.μ. πατάρι (κύριας χρήσης) καθώς και υπόγειο 203 τ.μ., από τα οποία τα 100 τ.μ. είναι για κύριας χρήση. Όλοι οι χώροι συνδέονται με ασανσέρ και με εσωτερικές σκάλες. Στον υπόγειο χώρο του καταστήματος υπάρχουν 3 wc από τα οποία το 1 είναι για ΑΜΕΑ. Είναι γωνιακό και έχει πρόσοψη 18 μέτρα σε κεντρικό δρόμο. Το κατάστημα είναι ενεργειακής κατανάλωσης Α+ και διαθέτει σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης, αυτόνομη θέρμανση από ατομικό λέβητα φυσικού αερίου ή από αντλία θερμότητας, προεγκατάσταση για ηλιακό σύστημα ζεστών νερών, σύστημα πυρανίχνευσης, εξωτερικά κουφώματα PVC εξαθαλαμικά με διπλούς υαλοπίνακες , προεγκατάσταση για κλιματιστικό, προεγκατάσταση για συναγερμό, προεγκατάσταση για δορυφορική κεραία, προεγκατάσταση για κάμερες παρακολούθησης, πλακάκια δαπέδων και τοίχων Ιταλίας ή Ισπανίας. Οι κοινόχρηστοι χώροι και ο περιβάλλον χώρος του συγκροτήματος θα είναι διαμορφωμένοι από επαγγελματίες αρχιτέκτονες. Ο κήπος θα έχει καλλωπιστικά αιθαλώδης φυτά, θάμνους, βραχόκηπους, γκαζόν, φωτιστικά και αρδευτικό σύστημα με αυτόματο ποτισμό. Το κατάστημα βρίσκεται σε εξαιρετικό και κεντρικό σημείο , δίπλα σε μαγαζιά, σε σχολεία και από στάσεις λεωφορείων. Η περιοχή έχει αρκετό διαθέσιμο ελεύθερο χώρο στάθμευσης και το κέντρο του Εύοσμου είναι μόλις 10 λεπτά με τα πόδια. Τέλος, στην περιοχή το 2025 θα γίνουν έργα ανάπλασης, με καινούρια πεζοδρόμια, δέντρα, φωτισμό και πράσινους χώρους. Η παράδοση της οικοδομής όπου βρίσκεται το ακίνητο θα γίνει τον Ιούλιο του 2026. Ενώ το κατάστημα μπορεί να παραδοθεί νωρίτερα.