PEG01827

ΧΟΛΑΡΓΟΣ: Πολυτελώς Ανακαινισμένο (2024) 75τ.μ. – 3 Αυτόνομες Μονάδες – Μισθωμένο με Υψηλή Απόδοση & Ελάχιστα Κοινόχρηστα ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Σε προνομιακό και ήσυχο σημείο του Χολαργού, πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 75τ.μ., το οποίο ανακαινίστηκε ριζικά και ολιστικά το 2024 με σύγχρονη αισθητική και premium υλικά. Το ακίνητο βρίσκεται σε επικλινές οικόπεδο προσεγμένης πολυκατοικίας (κατασκευής 1987). Λόγω της φυσικής κλίσης του εδάφους, η πρόσβαση γίνεται κατεβαίνοντας λίγα σκαλοπάτια, γεγονός που εξασφαλίζει στο διαμέρισμα απόλυτη ησυχία και ιδιωτικότητα, ενώ παραμένει ιδιαίτερα φωτεινό με άμεση έξοδο σε περιποιημένη αυλή με τέντα. Η Έξυπνη Διαρρύθμιση (3-in-1): Το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί στρατηγικά ώστε να λειτουργεί ως τρεις αυτόνομοι χώροι, μεγιστοποιώντας την ενοικιαστική του απόδοση: - Main Apartment (43τ.μ.): Σαλόνι, κουζίνα, 1 master Υ/Δ, μπάνιο. - Studio (23τ.μ.): Ενιαίος χώρος με κουζινάκι και μπάνιο. - Micro-Unit (9τ.μ.): Έτοιμες εγκαταστάσεις για βοηθητική χρήση, μικρό ξενώνα ή γραφείο. Εγγυημένη Επενδυτική Επιλογή: Πρόκειται για μια απόλυτα ασφαλή τοποθέτηση κεφαλαίου (Income Property), καθώς οι χώροι είναι ήδη μισθωμένοι με ελκυστικό τίμημα, προσφέροντας άμεση και σταθερή απόδοση από την πρώτη ημέρα. Η στρατηγική του θέση και η ποιότητα της ανακαίνισης εξασφαλίζουν τη διατήρηση της υψηλής μισθωτικής αξίας. Κύρια Πλεονεκτήματα: ✅ High Yield: Εγγυημένη απόδοση λόγω τριπλής μίσθωσης. ✅ Κοινόχρηστα: Ελάχιστα μηνιαία πάγια έξοδα. ✅ Ready-to-move-in: Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. ✅ Premium Location: 5-7 λεπτά από τον Σταθμό Μετρό, δίπλα σε αγορά, σχολεία και νοσοκομεία. ✅ Outdoor Space: Ιδιωτικός εξωτερικός χώρος με τέντα. Ένα έτοιμο επενδυτικό προϊόν με εξασφαλισμένο εισόδημα και μηδενικές ανάγκες συντήρησης. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας και να ενημερωθείτε αναλυτικά για την οικονομική απόδοση του ακινήτου. Κωδικός Ακινήτου: PEG01827