NRE03321

Παγκράτι – Κέντρο | Πωλείται Διαμπερές Γωνιακό Διαμέρισμα 90 τ.μ. Σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο του Παγκρατίου, διατίθεται προς πώληση φωτεινό, διαμπερές και γωνιακό διαμέρισμα 90 τ.μ. στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το ακίνητο αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και WC, διαθέτοντας ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση που το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Είναι κατασκευής 1962, ενώ η κουζίνα και το μπάνιο ανακαινίστηκαν το 2010. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, 3 κλιματιστικά και αλλαγμένο ηλεκτρολογικό πίνακα, διατηρώντας παράλληλα τον αυθεντικό χαρακτήρα της εποχής. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά σε στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ, με εύκολη πρόσβαση στους σταθμούς Μετρό Ευαγγελισμός και Σύνταγμα, ενώ απέχει λίγα μόλις λεπτά από την πλατεία Παγκρατίου και το Άλσος Παγκρατίου. Η περιοχή διαθέτει σχολεία, σούπερ μάρκετ, φούρνους, καφέ, εστιατόρια και εμπορικά καταστήματα, προσφέροντας υψηλή ποιότητα καθημερινότητας και άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο σε εκπαιδευτικό οργανισμό που φιλοξενεί φοιτητές από την Αμερική, με μηνιαίο μίσθωμα 800€ έως 31/03/2028, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν άμεση και σταθερή απόδοση. Τιμή: 300.000€ Κωδικός Ακινήτου: NRE03321