ΛΑΚ75948

Πωλείται Νεοκλασική Ισόγεια Κατοικία 180 τ.μ. στο Μετς – Καλλιμάρμαρο Στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή του Μετς, λίγα μόλις λεπτά από το Ζάππειο Μέγαρο και το Παναθηναϊκό Στάδιο, διατίθεται προς πώληση ισόγεια κατοικία σε διπλοκατοικία νεοκλασικού χαρακτήρα, συνολικής επιφάνειας 180 τ.μ. Πρόκειται για ακίνητο κατασκευής 1939, με έντονα στοιχεία παλαιού αθηναϊκού αρχοντικού, υψηλά ταβάνια ύψους περίπου 4,20 μ. και πρόσοψη με θέα σε πλατεία, που προσδίδει αίσθηση άνεσης και φωτεινότητας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ενιαίο επίπεδο και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι με εντυπωσιακά ξύλινα δάπεδα σε σχέδιο ψαροκόκαλο, κουζίνα και λουτρό. Διαθέτει επίσης μικρή ιδιωτική αυλή περίπου 7–10 τ.μ., η οποία προσφέρει έναν ευχάριστο υπαίθριο χώρο στο κέντρο της πόλης. Η κατασκευή διατηρεί αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία, όπως πέτρινες επιφάνειες, ξύλινα κουφώματα και παραδοσιακές λεπτομέρειες που αναδεικνύουν τον διαχρονικό της χαρακτήρα. Στους βοηθητικούς χώρους περιλαμβάνεται αποθήκη περίπου 20 τ.μ., με δυνατότητα μετατροπής σε χώρο στάθμευσης, ενώ έχουν πραγματοποιηθεί παρεμβάσεις όπως αναβάθμιση της ηλεκτρολογικής εγκατάστασης, εγκατάσταση συστήματος καμερών ασφαλείας, τοποθέτηση κλιματιστικού 24.000 BTU, ηλιακού θερμοσίφωνα και ξυλόσομπας. Επιπλέον, έχει γίνει μόνωση στην ταράτσα, ενώ το ακίνητο προσφέρει δυνατότητες περαιτέρω διαμόρφωσης και αναβάθμισης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που αποτελεί σημαντική ευκαιρία για τη δημιουργία μιας ξεχωριστής κατοικίας ή ενός επαγγελματικού χώρου υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Η εξαιρετική θέση του, ο νεοκλασικός χαρακτήρας και οι δυνατότητες αξιοποίησης το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Τιμή πώλησης: 900.000€ | Κωδικός Ακινήτου: ΛΑΚ75948.