ΜΟΚ83013

Διαμαντάκι στον Κορινθιακό Κόλπο! Ένα Ξενοδοχειακό Συγκρότημα (κατηγορίας 3 ΑΣΤΕΡΩΝ) με ενεργή άδεια λειτουργίας και πολλούς επαναληπτικούς πελάτες αναζητάει τον νέο του ιδιοκτήτη! Βρίσκεται στην παραλία της Σεργούλας, ανάμεσα στις ιστορικές πόλεις Γαλαξίδι και Ναύπακτος, ακριβώς μπροστά στη θάλασσα. Το συγκρότημα έχει κτισθεί το 1992 σε οικόπεδο επιφανείας 1.555μ2 και αποτελείται από 4 κτήρια συνολικής επιφανείας 659μ2. Ο ΣΔ του οικοπέδου είναι 0,8, άρα υπάρχει υπόλοιπο δόμησης για ακόμα 585μ2. Πρόκειται για υγιής επιχείρηση χωρίς βάρη,  με συνεχής λειτουργία από το 1993. Αποτελείται από 3 διώροφα κτήρια με 12 ανεξάρτητα δίχωρα διαμερίσματα και 36 κλίνες σύμφωνα με την άδεια λειτουργίας του, και 2 ισόγεια κτήρια. Αναλυτικότερα το κτήριο 1, έχει στο ισόγειο ένα διαμ/μα 42,39μ2 και ένα διαμ/μα 42,39μ2, και στον όροφο ένα διαμ/μα 42,39μ2 και ένα διαμ/μα 42,39μ2. Το κτήριο 2 διαθέτει στο ισόγειο ένα διαμ/μα 39,46μ2 και ένα διαμ/μα 43,50μ2 και στον όροφο ένα διαμ/μα 39,46μ2 και ένα διαμ/μα 43,50μ2. Το κτήριο 3 έχει στο ισόγειο ένα διαμ/μα 42,00μ2 και ένα διαμ/μα 42,00μ2 και στον όροφο ένα διαμ/μα 42,00μ2 και ένα διαμ/μα 42,00μ2. Το κτήριο 4 επιφανείας 101,38μ2 στεγάζει την reception, την υποδοχή, αίθουσα πρωινού, bar και 3 W.C.. Το κτήριο 5 επιφανείας 54,50μ2 στεγάζει την οικία του ιδιοκτήτη. Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ψυγείο, TV/RADIO, A/C και μεγάλα ανεξάρτητα μπαλκόνια με θέα τον Κορινθιακό και τον πλούσιο κήπο του συγκροτήματος. Κάθε ένα από τα διαμερίσματα όπως και το κτήριο της reception και το κτήριο της οικίας του ιδιοκτήτη διαθέτει δικό του ρολόι της ΔΕΗ (14 ρολόγια). Η θάλασσα μπροστά στο συγκρότημα προσφέρεται για κολύμπι, ψάρεμα και όλα τα θαλάσσια σπόρ. Ομπρέλες και ξαπλώστρες προσφέρονται δωρεάν για την εξυπηρέτηση των πελατών. Η γύρω περιοχή είναι η κατάλληλη για τους λάτρεις της πεζοπορίας και της φύσης. Βρίσκεται 20km από την Ναύπακτο, 45km από το Λιμάνι Πάτρας, 90km από το αεροδρόμιο Άραξος και 230km από το αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος. Πρόκειται για οικογενειακή επιχείρηση με πολύ καλή απόδοση της τάξεως του 10%.  Τιμή 1.250.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΜΟΚ83013