ΤΑΜ84870

# ΒΟΥΛΑ – ΚΑΒΟΥΡΙ | Εξαιρετικό Διαμέρισμα 109 τ.μ. με Θέα Θάλασσα | κηπους.10' από τη Θάλασσα Σε μία από τις πιο αριστοκρατικές τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από την παραλία του **Μικρού Καβουρίου**, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό διαμέρισμα 109 τ.μ., στον 2ο όροφο ενός ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής συγκροτήματος κατοικιών, που ξεχωρίζει για τους καταπράσινους κοινόχρηστους κήπους, την ηρεμία και την υψηλή αισθητική του. Η κατοικία προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό πολυτέλειας, λειτουργικότητας και ποιότητας κατασκευής. Αναπτύσσεται σε άνετους και φωτεινούς χώρους και αποτελείται από ένα ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα με μικρό πάσο, δύο υπνοδωμάτια – εκ των οποίων το ένα είναι master – και δύο πλήρη μπάνια. Οι μεγάλες βεράντες και τα περιμετρικά μπαλκόνια απολαμβάνουν υπέροχη θέα στη θάλασσα και στους εντυπωσιακούς κήπους του συγκροτήματος, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον χαλάρωσης και ιδιωτικότητας. Χαρακτηριστικά • 109 τ.μ. • 2ος όροφος • Ασανσέρ • 2 υπνοδωμάτια (1 Master) • 2 μπάνια • Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι • Ανεξάρτητη κουζίνα • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Σίτες • Τέντες • Πόρτα ασφαλείας • Ξύλινα και πλακάκια δάπεδα • Μεγάλες βεράντες με θέα θάλασσα • Υπόγεια αποθήκη • Υπόγεια θέση στάθμευσης με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα • Ενεργειακή Κλάση Δ Το συγκρότημα διαθέτει μεγάλους καταπράσινους κοινόχρηστους χώρους, παιδική χαρά και playroom, προσφέροντας ένα ασφαλές και ποιοτικό περιβάλλον για οικογένειες. Η εξαιρετική τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στις βραβευμένες παραλίες της Βούλας και του Καβουρίου, σε εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας, καφέ, σχολεία, αγορά και μέσα μεταφοράς, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο «Ελευθέριος Βενιζέλος» απέχει μόλις 19 χλμ. (23 λεπτά). Μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης κατοικίας σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής υπεραξίας ή απόκτηση Golden Visa. Τιμή: 500.000€ Κωδικός Ακινήτου: ΤΑΜ84870 Κωδικός ακινήτου: ΤΑΜ84870