NRE02373

Επενδυτική Ευκαιρία – Διαμέρισμα 40 τ.μ. με Άδεια Airbnb & Υψηλή Απόδοση Ανακαλύψτε το ιδανικό σας αστικό καταφύγιο σε αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 40 τ.μ., το οποίο συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Βρίσκεται στον δεύτερο όροφο διπλοκατοικίας, σε μια ήσυχη αλλά ιδιαίτερα εξυπηρετική γειτονιά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα και όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η έξυπνη διαρρύθμιση του διαμερίσματος αξιοποιεί ιδανικά κάθε τετραγωνικό μέτρο, δημιουργώντας μια ευχάριστη αίσθηση ευρυχωρίας και άνεσης. Διαθέτει φωτεινό υπνοδωμάτιο, κομψό μπάνιο και έναν ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας που προσφέρει ζεστή ατμόσφαιρα και λειτουργικότητα για την καθημερινότητα. Το άνετο μπαλκόνι συμπληρώνει ιδανικά το ακίνητο, προσφέροντας στιγμές χαλάρωσης μέσα στην πόλη. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2023 με σύγχρονα υλικά και προσεγμένο σχεδιασμό, καθιστώντας το ακίνητο έτοιμο προς κατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα, καθώς βρίσκεται κοντά σε στάσεις λεωφορείων και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ σε μικρή απόσταση υπάρχουν super market, φούρνοι, καφέ, φαρμακεία και εμπορικά καταστήματα που εξυπηρετούν άμεσα τις ανάγκες της καθημερινότητας. Παράλληλα, η περιοχή διαθέτει πάρκα και χώρους πρασίνου που προσφέρουν μια ευχάριστη ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία και τους γρήγορους ρυθμούς της πόλης. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση, σε μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Διαθέτει άδεια βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), γεγονός που το καθιστά άμεσα αξιοποιήσιμο επενδυτικά, με εκτιμώμενη μικτή απόδοση έως περίπου 10%, ανάλογα με την πληρότητα και τη διαχείριση. Κωδικός ακινήτου: NRE02373